Blog
Nieruchomość ze współwłasnością – wpływ udziałów na wartość
Wycena udziału w nieruchomości jest potrzebna, ponieważ udział to nie to samo co „kawałek mieszkania” lub „część działki” w sensie […]
Zobacz więcej
Użytkowanie wieczyste – jak podchodzi się do wartości i opłat
Użytkowanie wieczyste a wartość nieruchomości to temat, który wraca przy sprzedaży, kredycie i rozliczeniach, ponieważ sam tytuł prawny wpływa na […]
Zobacz więcej
Służebność przesyłu – jak wycenia się ograniczenie prawa
Wycena służebności przesyłu pomaga uporządkować spór, negocjacje albo rozliczenia, ponieważ przekłada ograniczenie korzystania z gruntu na czytelny wniosek wartościowy. Dlatego […]
Zobacz więcej
Odszkodowanie za wywłaszczenie – co zwykle jest sporne
Wycena do odszkodowania wywłaszczenie budzi emocje, ponieważ dotyka utraty prawa do nieruchomości lub jej części i zwykle dzieje się pod […]
Zobacz więcej
Renta planistyczna – jak ustala się wzrost wartości
Wycena do renty planistycznej opiera się na porównaniu wartości nieruchomości w dwóch stanach, ponieważ kluczowe jest uchwycenie wpływu zmiany planistycznej […]
Zobacz więcej
Opłata adiacencka – jak wygląda wycena „przed i po”
Wycena do opłaty adiacenckiej polega na porównaniu wartości nieruchomości „przed” i „po” określonym zdarzeniu, ponieważ kluczowe jest uchwycenie samego wpływu […]
Zobacz więcej
Wycena do zabezpieczenia wierzytelności – co jest wrażliwe w analizie
Zabezpieczenie wierzytelności operat pojawia się wtedy, gdy nieruchomość ma być realnym „planem B”, ponieważ wierzyciel chce wiedzieć, czy zabezpieczenie jest […]
Zobacz więcej
Wycena do sprzedaży – jak przygotować się, żeby nie zaniżyć ceny
Wycena przed sprzedażą nieruchomości pomaga uniknąć zaniżenia ceny, ponieważ porządkuje dane i pokazuje, co realnie płaci rynek, a nie co […]
Zobacz więcej
Wycena do spadku i darowizny – praktyczne różnice w podejściu
Wycena nieruchomości do spadku bywa zamawiana w emocjonalnym momencie, ponieważ trzeba uporządkować majątek i uniknąć sporów. Dlatego kluczowe jest dopasowanie […]
Zobacz więcej
Wycena do podziału majątku – jak bronić założeń i danych
Wycena do podziału majątku jest potrzebna, ponieważ w takich sprawach najczęściej spiera się nie o samą nieruchomość, tylko o założenia, […]
Zobacz więcej